Ejerlejlighedernes Landsforening

Ny normalvedtægt

Så har vi endelig fået en ny normalvedtægt for ejerforeninger.

Erhvervs- og Byggestyrelsen har udsendt bekendtgørelse om ny normalvedtægt for ejerforeninger.
Efter ejerlejlighedslovens § 7 kan boligministeren ( nu Erhvervs- og Byggestyrelsen) udarbejde en normalvedtægt for ejeforeninger.
Det gjorde man i 1966 i forbindelse med at ejerlejlighedssystemet blev indført- og denne vedtægt har været gældende frem til nu.
Den nye normalvedtægt gælder for nye foreninger, altså foreninger, der stiftes efter 1. januar 2005.
For gamle ejerforeninger, eller for tidligere stiftede foreninger gælder den nye vedtægt først fra 1. januar 2006.
Efter ejl.l. §7 gælder normalvedtægten kun, hvis ikke der er vedtaget og tinglyst en individuel vedtægt.
Har foreningen således tinglyst en individuel vedtægt er det den , der er gældende, og ændringerne i normalvedtægten påvirker ikke vedtægten.
Har foreningen tinglyst et tillæg til normalvedtægten må det bero på en helt konkret fortolkning, hvilke regler, der skal gælde i foreningen.

Selve vedtægten er næsten identisk med det udkast , der i sin tid blev foreslået af et udvalg fra Administratorforeningen, Ejerlejlighedernes Landsforening, Ejendomsforeningen Danmark, og boligstyrelsen. Det vil derfor være mange af vores medlemmer bekendt.

Vedtægtens ordlyd kan ses under punktet normalvedtægt.