Sammen skaber vi GRØNNE bygninger med fokus på vand- og energiforbruget. Vores målere og sensorer giver data til SMART ejendomsdrift. Sensorer, der er med til at sikre, at der ikke opstår skimmelsvamp, giver SUNDE bygninger.

Laros har gennem 30 år ydet professionel administration, rådgivning og ejendomsservice til ejerforeninger i hele Danmark. Vi har nogle af de bedste systemer og processer i branchen. Vores kunder siger, at vi har den bedste service. Kontakt os og hør, hvordan vi kan hjælpe både bestyrelse og medlemmer i din ejerforening.

Sidste nyt

Nyhedsarkiv

Vedligeholdelse og fornyelse af vinduer

Spørgsmål:

Vi har et helt kort spørgsmål. Vi ønsker i vores ejerforening, at indføre en ordning, hvorefter den enkelte ejer selv skal stå for vedligeholdelse og udskiftning af vinduer, eller som et alternativ at ejerforeningen står for udskiftningen, og omkostningerne fordeles på ejeren efter antal vinduer. I vedtægten står der bare, at udvendig vedligeholdelse varetages af ejerforeningen. Hvordan gør vi det?

Svar:

I kan ikke ændre på fordelingstal eller omkostningsfordeling ved at ændre vedtægten, medmindre der er præcis hjemmel hertil i vedtægten. Det er ikke tilstrækkeligt at der står, at ændringer i denne vedtægt kan ske med 2/3's flertal.

En ændring som den foreslåede vil være et indgreb i ejer beføjelserne, som kun kan ske med 100 % 's enighed. En sådan ordning vil forudsætte, at I træffer beslutning på generalforsamling om en sådan vedtægtsændring, og at I træffer beslutningen med 100 % 's enighed.